STONE HEDGE — девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес, премиум и deluxe в Москве
За 15 лет на рынке недвижимости компания сформировала внутреннюю экспертизу по реализации девелоперского проекта на всех этапах, включая контроль за ходом строительства объектов, а также мониторинг дальнейшего управления объектами недвижимости. В портфеле компании 700 000 м2 реализованных и строящихся объектов: из них 560 000 м2 – офисные и многофункциональные проекты, основная специализация развития девелопера
В 2019 году запущен бренд офисной недвижимости класса А STONE by Stone Hedge, в рамках которого сегодня девелопер реализует: премиальный квартал STONE Towers в Белорусском деловом районе, бизнес-центр STONE Савеловская и офисное здание STONE Курская.
Компания вывела на рынок 18 проектов коммерческой и жилой недвижимости. Среди знаковых реализованных объектов девелопера – комплекс городских вилл Caméo на «Маяковской» и комплекс особняков Art Residence на «Белорусской», дизайнерский бизнес-центр NEO GEO и жилой комплекс TriBeCa APARTMENTS на «Бауманской». Проекты STONE HEDGE неоднократно были отмечены международными и российскими отраслевыми премиями. В 2021 году STONE HEDGE получил статус «Девелопер года» по версии премии Arendator Awards.
Сегодня экспертиза STONE HEDGE позволяет контролировать полный цикл работ на всех этапах жизни проектов: от анализа площадки, разработки концепции, проектирования и строительства объектов недвижимости до их продажи, а также курировать последующую эксплуатацию комплексов недвижимости. В портфеле девелопера 18 объектов, 12 из которых уже построено. Мы нацелены на выстраивание долгосрочных отношений с клиентами и понимаем потребности наших резидентов. Поэтому после ввода объекта в эксплуатацию совместно с профессиональной управляющей компанией ведем мониторинг состояния объекта и качества сервиса. Такой подход позволяет сохранять заявленную концепцию проекта и развивать клиентский опыт.
2019
STONE by STONE HEDGE.
Офисы класса А
2011
Девелопер STONE HEDGE
2006
Фонд недвижимости
и инвестиционных сделок
В 2019 году STONE HEDGE объявил о запуске бренда STONE, в рамках которого реализуются офисные центры класса А в сложившихся и перспективных бизнес-районах Москвы. Сейчас ведется реализация офисного квартала STONE Towers в Белорусском деловом районе, бизнес-центра класса А STONE Савеловская и премиального офисного здания STONE Курская. В планах девелопера – продолжить укрепление позиций на офисном рынке в рамках бренда STONE by Stone Hedge и нарастить долю качественных офисов класса А до 500 000 м² в течение 2022 года.
За время работы STONE HEDGE сформировал профессиональную команду, обладающую всеми компетенциями в реализации девелоперских проектов, инвестициях и управлении активами. Высокий уровень экспертизы и знание всех аспектов рынка помогают нам создавать знаковые объекты в динамично развивающихся районах.
В 2011 году была сформирована группа компаний STONE HEDGE, которая начала развивать компетенции в девелопменте. Постепенно наращивая мощности, STONE HEDGE стал активным игроком на рынке недвижимости и сегодня реализует полный цикл работ по девелоперским проектам.
Фонд недвижимости был создан в 2006 году путем слияния капиталов частных инвесторов, реализовавших несколько крупных земельных активов и коммерческих объектов в Москве и Московской области.
Ответственность
Мы создаем проекты в срок и в соответствии с заявленным качеством, особое внимание уделяя деталям. Каждый проект STONE HEDGE – повод для гордости именно потому, что мы от начала и до конца несем ответственность за каждый этап работ. Накопленный опыт позволяет нам создавать проекты, которые становятся лучшими в своем классе.
Индивидуальность
Каждый объект STONE HEDGE – это уникальное архитектурное решение. Добавляя к нему благоустройство, концептуальные интерьеры, арт-объекты и навигацию, мы создаем индивидуальность и эмоциональную ценность проектов
Сервис отношений
Мы нацелены на то, чтобы вместе с недвижимостью мечты клиенты получали позитивные эмоции на любом этапе взаимодействия с нами: будь то звонок в компанию или прогулка по внутренней территории проекта. Мы рассчитываем на длительные и продуктивные отношения и ежедневно работаем над качеством сервиса.
Эмпатия
Каждый проект STONE HEDGE начинается с поиска идеи и анализа потенциала места. Накопленный опыт и желание слышать обратную связь от резидентов помогают нам угадывать запросы аудитории и предвосхищать ожидания клиентов. А умение говорить на языке качественной архитектуры и комфорта помогает находить «своих» покупателей. Мы убеждены, что только комплексный подход к формированию недвижимости способен сделать его актуальным вне времени.
Арт-концепция
Арт-концепция стала неотъемлемой частью и визитной карточкой каждого нашего проекта. Синергия девелопмента и искусства позволяет нам добиваться качественно нового восприятия объектов и создавать арт-атмосферу.
За 14 лет компания сделала ощутимый вклад в формирование рынка жилой и коммерческой недвижимости, а также активно поддерживает и развивает социально значимые проекты, в том числе городского масштаба. Современное искусство и музейные пространства стали неотъемлемой частью наших проектов. Многолетний опыт и работа над корпоративной культурой внутри компании позволили нам выйти на новый, масштабный уровень — создание и развитие долгосрочной партнерской программы КСО.
Ночлежка
В 2021 году STONE HEDGE стал генеральным партнером благотворительной организации «Ночлежка» в Москве. Многолетний опыт и работа над корпоративной культурой позволили компании выйти на новый, масштабный уровень: в рамках комплексного подхода по ресоциализации девелопер оказывает помощь в трудоустройстве бездомных из «Ночлежки» в штат группы компании и финансовую поддержку некоммерческой организации. Для компании это стало важным шагом по созданию и развитию долгосрочной партнерской программы корпоративной социальной ответственности.
Мы убеждены, что «ценность собственного дома» в равной степени важна для каждого, и мы, как социально ответственный девелопер, поставили себе цель: не только строить дома, но и создавать возможность их обрести каждому человеку вне зависимости от социального статуса.
В рамках комплексного подхода к КСО STONE HEDGE оказывает:
1. Финансовую поддержку проектов благотворительной организации в Москве. До конца 2022 года STONE HEDGE переведет в «Ночлежку» 20 млн рублей. Средства будут направлены на поддержку социальных проектов «Ночлежки» в Москве.
2. Помощь в трудоустройстве подопечных «Ночлежки» в штат группы компаний. Именно этот аспект стал ключевым для компании, т. к., с одной стороны, это возможность дать реальный шанс человеку выбраться с улицы, с другой – одним из приоритетов STONE HEDGE является создание инклюзивных команд в группе компаний, где в равной степени уважают и поддерживают каждого, где для любого человека есть возможность для реализации.
3. Волонтерское участие в проекте «Ночной автобус», который раздает еду и средства первой необходимости каждый будний день. Через волонтерство в том числе девелопер погружает сотрудников и партнеров в ценность и цели корпоративной социальной ответственности. Приоритетом для компании стало формирование корпоративной культуры вокруг эмпатии: мы не можем разделять общие ценности, взаимовыручку и желание помогать, если не научимся ставить себя на место другого человека.
Галерея JART
Сотрудничество с галереей Jart, которая разместилась на территории малоэтажный особняков Art Residence на «Белорусской», началось в октябре 2018 года. Галерея Jart как персональный оператор по культуре Art Residence позволяет резидентам ближе познакомиться с самыми знаковыми авторами современности и создает уникальную арт-среду, следуя мировому тренду на интеграцию арт-объектов в общественные пространства. Арт-коллаборация позволила STONE HEDGE сформировать качественно новую экосистему для жизни, в которой, помимо высокого сервиса, органично присутствует подлинное искусство.
В 2020 году при поддержке STONE HEDGE состоялось открытие школы искусств Авдея Тер-Оганьяна и галереи Jart.
В сентябре 2021 года STONE HEDGE совместно с галереей Jart открыли сайт-специфик выставку «Уроборос» на территории комплекса особняков Art Residence. Уникальный проект объединил 19 художников, которые создавали свои работы, вдохновляясь архитектурой малоэтажных особняков. Экспозиция получит продолжение на главной ярмарке современного искусства Cosmoscow.
Nikolskaya Gallery и POP UP MUSEUM
С 2017 года в бизнес-центре NEO GEO работает POP UP MUSEUM современного российского искусства. Музейное пространство логично продолжило дизайнерскую концепции бизнес-центра. POP UP MUSEUM стал первым мобильным музеем в мире с самой большой площадью экспозиции — 2000 кв. м, коллекцией художественных произведений, насчитывающей более 1800 арт-объектов и полотен, и пулом авторов, превышающим 800 художников и скульпторов. За 3 года в музее было проведено более 60 выставок.
Арт-проект с POP UP MUSEUM не ограничился только финансовой поддержкой, а стал вкладом компании в популяризацию современного российского искусства и поддержкой отечественных художников. Музей задал новый вектор развития искусства за пределами Садового кольца, создав в NEO GEO центр культурного притяжения для москвичей.
Сегодня POP UP MUSEUM стал персональным оператором по культуре для бизнес-центра и неотъемлемой его частью вне времени. Предметы искусства не только привнесли эстетику в дизайн общественных пространств, но и стали точкой притяжения, сделав атриумы любимым местом резидентов для неформальных встреч и отдыха.
