Качественная среда для продуктивной работы создается благодаря применению выверенных конструктивных решений (шаг колонн – 8,4х8,4, высота потолков – 3,65 м, глубина помещений – до 10 м), оптимальному уровню инсоляции благодаря остеклению в пол, элементам биофильного дизайна и комфортному микроклимату. Он достигается за счет современных инженерных систем. Например, центральная круглогодичная система отопления и кондиционирования поддерживает комфортную температуру – 22 градуса. Система вентиляции изначально проектируется так, чтобы поставлять 60 куб. м воздуха на человека, что больше установленных стандартов. При этом воздух проходит двойную систему фильтрации с грубой и тонкой очисткой. В дополнение реализована возможность естественного проветривания.

Мы концентрируем свое внимание на комфорте будущих резидентов. Считаем, что офисное пространство, отвечающее растущим требованиям современных жителей мегаполиса, окажет непосредственное позитивное влияние на бизнес компаний. Это будет проявляться как с точки зрения формирования среды для продуктивной деятельности, так и с точки зрения усиления HR-бренда. Ключевые потребности современного горожанина, посвящающего много времени работе, легли в основу концепции be CITIZEN, которая соответствует человекоцентричному подходу.

Главным ориентиром премиальной офисной недвижимости STONE являются здоровье и благополучие сотрудников компаний-резидентов. И чтобы подтвердить соответствие бизнес-центров критериям «здорового» строительства, а также их экологичность и энергоэффективность, мы следуем требованиям национального стандарта экологической сертификации недвижимости.

Цифровизация строительства – направление, в котором движутся все передовые компании. Цифровой двойник здания позволяет отслеживать работу инженерных систем, планировать ремонт и обслуживание. Применение BIM-модели позволяет оптимизировать затраты на строительные материалы, сократить сроки реализации проекта, внедрить цифровые технологии в процесс проектирования и управления строительством.

Мы внедряем «зеленые» решения в каждый проект офисов завтрашнего дня STONE. Применяем энергоэффективные методы экономии тепла, электроэнергии, воды. В наших бизнес-центрах класса А предусмотрены «зеленые» транспортные решения: зарядные станции для электромобилей, инфраструктура микромобильности, парковки для автомобилей каршеринга. Мы также внедряем экспериментальные решения по размещению солнечных панелей в крытых павильонах на улице для зарядки ноутбуков и телефонов. Кроме того, организуем раздельный сбор отходов на территории офисных центров.

Сотрудники компании – ее главный и самый дорогой ресурс. Мы много вкладываем в образование коллектива – это регулярное обучение по продукту, инвестициям, оценке, курсы повышения квалификации, доступ к образовательным онлайн-платформам и электронной библиотеке. В компании поддерживается атмосфера значимости каждого сотрудника, его инициатив и максимальной вовлеченности в процессы. Укрепление слабых связей между отделами происходит через стратегические сессии, корпоративные мероприятия. Средняя продолжительность работы в компании – 6-7 лет.

Для команды STONE HEDGE осознанное потребление вошло в привычку. Мы сдаем неактуальные печатные материалы как макулатуру, а в проектах компании предусмотрена возможность раздельного сбора мусора. Мы стремимся минимизировать затраты на печатную продукцию и используем вторичное сырье для производства рекламных буклетов и материалов. Ведем цифровой документооборот.

Финансовая поддержка проектов благотворительной организации в Москве. До конца 2022 года STONE HEDGE переведет в «Ночлежку» 20 млн рублей. Средства будут направлены на поддержку всего комплекса социальных проектов «Ночлежки» в Москве.

Помощь в трудоустройстве подопечных «Ночлежки» в штат компании. Именно этот аспект стал ключевым для девелопера, так как, с одной стороны, это возможность дать реальный шанс человеку выбраться с улицы, с другой – одним из приоритетов STONE HEDGE является создание инклюзивных команд в компании, где в равной степени уважают и поддерживают каждого, где для любого человека есть возможность для реализации.

Волонтерское участие в проекте «Ночной автобус», где раздают еду и средства первой необходимости каждый будний день. В том числе через волонтерство мы погружаем сотрудников и партнеров в ценность и цели корпоративной социальной ответственности. Приоритетом для компании стало формирование корпоративной культуры вокруг эмпатии: мы не можем разделять общие ценности, взаимовыручку и желание помогать, если не научимся ставить себя на место другого человека.

С 2017 года в бизнес-центре NEO GEO в партнерстве с Nikolskaya Gallery открыт бесплатный мобильный музей современного российского искусства – POP UP MUSEUM. Арт-проект стал самым масштабным pop up музеем в мире с площадью экспозиции в 2 000 м², с самой большой коллекцией художественных произведений и пулом авторов. POP UP MUSEUM стал вкладом компании в популяризацию современного российского искусства и поддержкой отечественных художников, задав новый вектор развития арт-институций за пределами Садового кольца и став новой точкой притяжения в районе.

Персональным оператором по культуре в комплексе малоэтажных особняков Art Residence на «Белорусской» стала галерея Jart. Арт-коллаборация следует мировому тренду на интеграцию арт-объектов в общественные пространства и укрепляет связь объекта с городской средой.